3 Avenue de la Porte de Montrouge, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Porte de Montrouge, affiche un prix moyen de 7 456 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 14.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
À propos du 3 Avenue de la Porte de Montrouge, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Petit Montrouge 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 155 logements - 1766 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 229 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 792 mètres
- - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 141 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Porte de Montrouge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Porte de Montrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Porte de Montrouge dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Porte de Montrouge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte de Montrouge, le prix moyen des appartements s'établit à 7 512 €/m². Avec un prix moyen de 7 456 €/m², le 3 Avenue de la Porte de Montrouge se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Porte de Montrouge par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Porte de Montrouge se situe 23 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 34.38 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
