Avenue de la Porte de Montrouge, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Porte de Montrouge, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Porte de Montrouge dans son marché local
Prix Avenue de la Porte de Montrouge par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Porte de Montrouge se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 33.07 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Porte de Montrouge à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de la Porte de Montrouge est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Porte de Montrouge
Les ventes enregistrées Avenue de la Porte de Montrouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Porte de Montrouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 259 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 509 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1586 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 763 mètres
- - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 141 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Porte de Montrouge
Adresses Avenue de la Porte de Montrouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Porte de Montrouge, classées par tranches de numéros.
