22 Avenue de la Sibelle, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 541 €

de 9 309 € à 11 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de la Sibelle, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 541 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.

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À propos du 22 Avenue de la Sibelle, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Parc de Montsouris 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 87 logements - 103 parkings - 1235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Guggenbuhl à 278 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 958 mètres
- Paris FC Collège à 592 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 704 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 711 mètres
- E.M.PU ALESIA V 3 bis rue d'Alésia à 191 mètres
- E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Sibelle

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Sibelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue de la Sibelle(10 621€)

18 Avenue de la Sibelle(10 541€)

24 Avenue de la Sibelle(10 519€)

23 Avenue de la Sibelle(11 011€)

21 Avenue de la Sibelle(11 024€)

16 Avenue de la Sibelle(10 529€)

25 Avenue de la Sibelle(11 122€)

19 Avenue de la Sibelle(10 497€)

Prix du 22 Avenue de la Sibelle dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Sibelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Sibelle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 259 €/m². Avec un prix moyen de 10 541 €/m², le 22 Avenue de la Sibelle se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Sibelle par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Sibelle se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.15 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Reille, 75014 Paris 14e(9,252 €)

Impasse Reille, 75014 Paris 14e(9,218 €)

Place Eugene Claudius-Petit, 75014 Paris 14e(9,353 €)

Rue Thomas Francine, 75014 Paris 14e(8,118 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Sibelle

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Sibelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.