Avenue de la Sibelle, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Sibelle, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Sibelle dans son marché local
Prix Avenue de la Sibelle par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Sibelle se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.98 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Sibelle à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de la Sibelle est de 34.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.42 € à 39.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Sibelle
Les ventes enregistrées Avenue de la Sibelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Sibelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 987 mètres
- - Paris FC Collège à 739 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 573 mètres
- - E.M.PU ALESIA V 3 bis rue d'Alésia à 87 mètres
- - E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Sibelle
Adresses Avenue de la Sibelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Sibelle, classées par tranches de numéros.
