33 Avenue de la Sibelle, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Sibelle, affiche un prix moyen de 9 932 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°31 et de 12.9 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 3 locaux.
À propos du 33 Avenue de la Sibelle, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Parc de Montsouris 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 78 logements - 3 locaux - 100 parkings - 1283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 1006 mètres
- - Paris FC Collège à 510 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 794 mètres
- - E.M.PU ALESIA V 3 bis rue d'Alésia à 240 mètres
- - E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 143 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Sibelle
Les 4 ventes au 33 Avenue de la Sibelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Sibelle dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Sibelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sibelle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 241 €/m². Avec un prix moyen de 9 932 €/m², le 33 Avenue de la Sibelle se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Sibelle par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de la Sibelle se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 12.59 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
