8 Avenue de la Sibelle, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Sibelle, affiche un prix moyen de 8 699 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°9 et de 4.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Avenue de la Sibelle, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Parc de Montsouris 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1482 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 964 mètres
- - Paris FC Collège à 689 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 616 mètres
- - E.M.PU ALESIA V 3 bis rue d'Alésia à 119 mètres
- - E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Sibelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Sibelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Sibelle dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Sibelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sibelle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 241 €/m². Avec un prix moyen de 8 699 €/m², le 8 Avenue de la Sibelle se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Sibelle par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Sibelle se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 23.44 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
