Avenue Denfert-Rochereau, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Denfert-Rochereau, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix Avenue Denfert-Rochereau par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Denfert-Rochereau se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 1.35 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Denfert-Rochereau à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Denfert-Rochereau est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Denfert-Rochereau
Les ventes enregistrées Avenue Denfert-Rochereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Denfert-Rochereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Raspail - lignes 4 & 6 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 420 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 403 mètres
- - Observatoire de Paris - Observatoire des sciences de l'univers à 109 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Tirel - Lycée des métiers de l'excellence de la gastronomie et de l'hôtellerie à rayonnement international à 420 mètres
- - E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 587 mètres
- - E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Denfert-Rochereau
Adresses Avenue Denfert-Rochereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Denfert-Rochereau, classées par tranches de numéros.
