83 Avenue Denfert-Rochereau, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue Denfert-Rochereau, affiche un prix moyen de 11 397 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°85 et de 5.29 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 83 Avenue Denfert-Rochereau, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Montparnasse 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 477 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 175 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 475 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 409 mètres
- - E.P.PR SEVIGNE 95 boulevard Arago à 146 mètres
Ventes au 83 Avenue Denfert-Rochereau
Les 3 ventes au 83 Avenue Denfert-Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 83 Avenue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 420 €/m². Avec un prix moyen de 11 397 €/m², le 83 Avenue Denfert-Rochereau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Denfert-Rochereau par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue Denfert-Rochereau se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.3 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
