87 Avenue Denfert-Rochereau, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue Denfert-Rochereau, affiche un prix moyen de 10 639 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°85 et de 3.7 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 87 Avenue Denfert-Rochereau, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montparnasse 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 1 local - 482 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 491 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 171 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 463 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 387 mètres
- - E.P.PR SEVIGNE 95 boulevard Arago à 134 mètres
Ventes au 87 Avenue Denfert-Rochereau
Les 4 ventes au 87 Avenue Denfert-Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 87 Avenue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 420 €/m². Avec un prix moyen de 10 639 €/m², le 87 Avenue Denfert-Rochereau se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue Denfert-Rochereau par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue Denfert-Rochereau se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 6.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
