91 Avenue Denfert-Rochereau, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue Denfert-Rochereau, affiche un prix moyen de 10 064 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°89 et de 7.17 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 91 Avenue Denfert-Rochereau, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Montparnasse 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 510 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 170 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 449 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 359 mètres
- - E.P.PR SEVIGNE 95 boulevard Arago à 124 mètres
Ventes au 91 Avenue Denfert-Rochereau
Les 3 ventes au 91 Avenue Denfert-Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 91 Avenue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 420 €/m². Avec un prix moyen de 10 064 €/m², le 91 Avenue Denfert-Rochereau se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Denfert-Rochereau par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Denfert-Rochereau se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
