26 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 188 €

de 9 407 € à 13 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

11 094 €

de 7 593 € à 14 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 188 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°28 et de 3.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Petit Montrouge 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Mouton-Duvernet à 86 mètres

Transport en commun :

- Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 367 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 367 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 507 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 321 mètres
- E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 218 mètres
- E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue du Général Leclerc(11 558€)

24 Avenue du Général Leclerc(11 537€)

30 Avenue du Général Leclerc(11 543€)

22 Avenue du Général Leclerc(11 493€)

32 Avenue du Général Leclerc(11 659€)

20 Avenue du Général Leclerc(11 500€)

34 Avenue du Général Leclerc(10 561€)

19 Avenue du Général Leclerc(12 636€)

Prix du 26 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 693 €/m². Avec un prix moyen de 11 188 €/m², le 26 Avenue du Général Leclerc se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Général Leclerc se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 9.48 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Colonel Henri Rol-Tanguy, 75014 Paris 14e(10,191 €)

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,836 €)

Avenue Jean Moulin, 75014 Paris 14e(9,254 €)

Avenue René Coty, 75014 Paris 14e(9,593 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.