Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 108 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 33 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Général Leclerc par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Leclerc se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 14.35 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Leclerc à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Leclerc est de 34.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.96 € à 39.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 296 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 427 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 270 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 408 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 228 mètres
- - E.P.PR SEVIGNE 95 boulevard Arago à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Leclerc
Adresses Avenue du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
