Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 680 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°29 mais inférieur de 9.71 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 9 locaux - 986 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 3 ventes au 31 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 693 €/m². Avec un prix moyen de 10 680 €/m², le 31 Avenue du Général Leclerc se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Général Leclerc se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 4.51 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Place Immobilier - Mobilier
Paris 75003
27 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
46 annonces en vente chez Flatway
AXIMMO
paris 75009
31 annonces en vente chez Flatway
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