39 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 936 €

de 7 771 € à 13 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 936 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°37 et de 10.88 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 39 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Mouton-Duvernet à 92 mètres

Transport en commun :

- Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 451 mètres
- Collège Jean Moulin à 302 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 667 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 397 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 358 mètres
- E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue du Général Leclerc(10 833€)

41 Avenue du Général Leclerc(9 863€)

35 Avenue du Général Leclerc(10 816€)

43 Avenue du Général Leclerc(10 422€)

33 Avenue du Général Leclerc(11 829€)

48 Avenue du Général Leclerc(10 596€)

46 b Avenue du Général Leclerc(10 400€)

31 Avenue du Général Leclerc(10 680€)

Prix du 39 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 39 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 693 €/m². Avec un prix moyen de 10 936 €/m², le 39 Avenue du Général Leclerc se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue du Général Leclerc par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Général Leclerc se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 7.02 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Colonel Henri Rol-Tanguy, 75014 Paris 14e(10,191 €)

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,836 €)

Avenue Jean Moulin, 75014 Paris 14e(9,254 €)

Avenue René Coty, 75014 Paris 14e(9,593 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.