50 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 157 €

de 8 127 € à 11 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 157 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°48 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 50 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Petit Montrouge 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Mouton-Duvernet à 86 mètres

Transport en commun :

- Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 435 mètres
- Collège Jean Moulin à 313 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 678 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 366 mètres
- E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 358 mètres
- E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Avenue du Général Leclerc(10 596€)

52 Avenue du Général Leclerc(9 595€)

46 b Avenue du Général Leclerc(10 400€)

54 Avenue du Général Leclerc(10 098€)

41 Avenue du Général Leclerc(9 863€)

43 Avenue du Général Leclerc(10 422€)

39 Avenue du Général Leclerc(10 936€)

37 Avenue du Général Leclerc(10 833€)

Prix du 50 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 50 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 693 €/m². Avec un prix moyen de 10 157 €/m², le 50 Avenue du Général Leclerc se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Avenue du Général Leclerc par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue du Général Leclerc se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.61 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.