Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 55 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 086 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°57 et de 7.99 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 28 logements - 1 local - 22 parkings - 550 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton (et autres)
Les 4 ventes au 55 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 693 €/m². Avec un prix moyen de 11 086 €/m², le 55 Avenue du Général Leclerc se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue du Général Leclerc se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.48 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXIMMO
paris 75009
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Étude Gordolon Haussmann Immobilier
Paris 75018
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