198 Avenue du Maine, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 093 €

de 7 465 € à 10 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 198 Avenue du Maine, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 093 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°198 b mais inférieur de 0.07 % à celui du n°198 t.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 198 Avenue du Maine, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Petit Montrouge 13 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 74 parkings - 1286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais d'Orléans, actuellement siège de la Confédération Générale du Travail-Force Ouvrière à 11 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 372 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 303 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 874 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 297 mètres
- E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 283 mètres
- E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 238 mètres

Ventes au 198 Avenue du Maine

Une vente a été recensée au 198 Avenue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2024

807 350 €(11 237 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.85 m²

198 Avenue du Maine, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

198 b Avenue du Maine(9 083€)

198 t Avenue du Maine(9 099€)

196 Avenue du Maine(8 895€)

194 Avenue du Maine(9 162€)

200 Avenue du Maine(10 001€)

202 Avenue du Maine(9 453€)

192 Avenue du Maine(9 190€)

183 Avenue du Maine(10 327€)

Prix du 198 Avenue du Maine dans son marché local

Prix du 198 Avenue du Maine par rapport à la voie

Sur Avenue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 836 €/m². Avec un prix moyen de 9 093 €/m², le 198 Avenue du Maine se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Avenue du Maine par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Avenue du Maine se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 11.02 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e(9,693 €)

Avenue Jean Moulin, 75014 Paris 14e(9,254 €)

Boulevard Edgar Quinet, 75014 Paris 14e(11,363 €)

Impasse du Rouet, 75014 Paris 14e(9,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 198 Avenue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 198 Avenue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.