198 b Avenue du Maine, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 083 €

de 7 457 € à 10 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 198 b Avenue du Maine, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 083 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°198 et de 0.18 % à celui du n°198 t.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 198 b Avenue du Maine, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Petit Montrouge 13 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 74 parkings - 1286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais d'Orléans, actuellement siège de la Confédération Générale du Travail-Force Ouvrière à 11 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 375 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 299 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 875 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 300 mètres
- E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 287 mètres
- E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 242 mètres

Ventes au 198 b Avenue du Maine

Les 2 ventes au 198 b Avenue du Maine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2022

315 000 €(14 081 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.37 m²

198 b Avenue du Maine, 75014 Paris 14e

23 décembre 2019

733 500 €(12 243 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.91 m²

198 b Avenue du Maine, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

198 Avenue du Maine(9 093€)

198 t Avenue du Maine(9 099€)

196 Avenue du Maine(8 895€)

200 Avenue du Maine(10 001€)

194 Avenue du Maine(9 162€)

202 Avenue du Maine(9 453€)

192 Avenue du Maine(9 190€)

183 Avenue du Maine(10 327€)

Prix du 198 b Avenue du Maine dans son marché local

Prix du 198 b Avenue du Maine par rapport à la voie

Sur Avenue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 836 €/m². Avec un prix moyen de 9 083 €/m², le 198 b Avenue du Maine se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 198 b Avenue du Maine par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 b Avenue du Maine se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 11.12 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e(9,693 €)

Avenue Jean Moulin, 75014 Paris 14e(9,254 €)

Boulevard Edgar Quinet, 75014 Paris 14e(11,363 €)

Impasse du Rouet, 75014 Paris 14e(9,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 198 b Avenue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 198 b Avenue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.