43 Avenue du Maine, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue du Maine, affiche un prix moyen de 11 522 €/m², supérieur de 14.11 % à celui du n°41 et de 22.03 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
À propos du 43 Avenue du Maine, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Montparnasse 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 2 parkings - 796 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Edgar Quinet - ligne 6 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 687 mètres
- - Collège Paul Bert à 517 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 518 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 375 mètres
- - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 372 mètres
Ventes au 43 Avenue du Maine
Les 5 ventes au 43 Avenue du Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue du Maine dans son marché local
Prix du 43 Avenue du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 975 €/m². Avec un prix moyen de 11 522 €/m², le 43 Avenue du Maine se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue du Maine par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue du Maine se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 1.4 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
