45 Avenue du Maine, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 324 €

de 8 598 € à 10 523 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 45 Avenue du Maine, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 324 €/m², inférieur de 18.04 % à celui du n°43 et de 4.62 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 8 locaux.

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À propos du 45 Avenue du Maine, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montparnasse 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 227 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de la Gaité-Montparnasse à 161 mètres

Transport en commun :

- Métro Gaîté - ligne 13 à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 677 mètres
- Collège Paul Bert à 513 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 664 mètres
- Lycée général et technologique Paul Bert à 513 mètres
- E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 375 mètres
- E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 355 mètres

Ventes au 45 Avenue du Maine

Une vente a été recensée au 45 Avenue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2021

354 000 €(10 114 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

45 Avenue du Maine, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 45 Avenue du Maine dans son marché local

Prix du 45 Avenue du Maine par rapport à la voie

Sur Avenue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 836 €/m². Avec un prix moyen de 9 324 €/m², le 45 Avenue du Maine se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue du Maine par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Maine se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 8.76 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.