73 Avenue du Maine, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue du Maine, affiche un prix moyen de 10 988 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°71 et de 14.2 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 5 locaux.
À propos du 73 Avenue du Maine, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montparnasse 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 176 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 573 mètres
- - Collège Paul Bert à 517 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 510 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 191 mètres
- - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 202 mètres
Ventes au 73 Avenue du Maine
Les 2 ventes au 73 Avenue du Maine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue du Maine dans son marché local
Prix du 73 Avenue du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 975 €/m². Avec un prix moyen de 10 988 €/m², le 73 Avenue du Maine se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue du Maine par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue du Maine se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.3 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
