19 Avenue Ernest Reyer, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Ernest Reyer, affiche un prix moyen de 7 220 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Ernest Reyer, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Petit Montrouge 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 86 logements - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 329 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 614 mètres
- - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 142 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Ernest Reyer
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Ernest Reyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Ernest Reyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Ernest Reyer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Ernest Reyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Ernest Reyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Ernest Reyer dans son marché local
Prix du 19 Avenue Ernest Reyer par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Reyer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 625 €/m². Avec un prix moyen de 7 220 €/m², le 19 Avenue Ernest Reyer se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Ernest Reyer par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Ernest Reyer se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 36.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Ernest Reyer à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Ernest Reyer est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.66 € à 36.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
