11 Avenue René Coty, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue René Coty, affiche un prix moyen de 8 642 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue René Coty, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Petit Montrouge 15 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 663 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 401 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 241 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 318 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 354 mètres
Ventes au 11 Avenue René Coty
Une vente a été recensée au 11 Avenue René Coty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue René Coty, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue René Coty dans son marché local
Prix du 11 Avenue René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 9 634 €/m². Avec un prix moyen de 8 642 €/m², le 11 Avenue René Coty se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue René Coty par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue René Coty se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 23.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue René Coty à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue René Coty est de 33.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.72 € à 39.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
