2 Avenue Rockefeller, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Rockefeller, affiche un prix moyen de 9 401 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Rockefeller, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Parc de Montsouris 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Paris FC Collège à 333 mètres
- - E.M.PU ALESIA V 3 bis rue d'Alésia à 926 mètres
- - E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Rockefeller
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Rockefeller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rockefeller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rockefeller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Rockefeller dans son marché local
Prix du 2 Avenue Rockefeller par rapport à la voie
Sur Avenue Rockefeller, le prix moyen des appartements s'établit à 9 860 €/m². Avec un prix moyen de 9 401 €/m², le 2 Avenue Rockefeller se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Rockefeller par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Rockefeller se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Rockefeller à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Rockefeller est de 34.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.21 € à 40.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
