18 Avenue Villemain, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Villemain, affiche un prix moyen de 9 381 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°20 et de 4.34 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
À propos du 18 Avenue Villemain, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Plaisance 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 1 local - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 270 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 265 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1325 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 265 mètres
- - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 232 mètres
- - E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot à 265 mètres
Ventes au 18 Avenue Villemain
Les 5 ventes au 18 Avenue Villemain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Villemain dans son marché local
Prix du 18 Avenue Villemain par rapport à la voie
Sur Avenue Villemain, le prix moyen des appartements s'établit à 9 676 €/m². Avec un prix moyen de 9 381 €/m², le 18 Avenue Villemain se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Villemain par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Villemain se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.44 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
