Avenue Villemain, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Villemain, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Villemain dans son marché local
Prix Avenue Villemain par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Villemain se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Villemain à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Villemain est de 33.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.83 € à 39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Villemain
Les ventes enregistrées Avenue Villemain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Villemain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 199 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 199 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1318 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 337 mètres
- - E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 236 mètres
- - E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Villemain
Adresses Avenue Villemain
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Villemain, classées par tranches de numéros.
