23 Avenue Villemain, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Villemain, affiche un prix moyen de 13 087 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue Villemain, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance 16.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 296 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 239 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1308 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 239 mètres
- - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 214 mètres
- - E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Villemain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Villemain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Villemain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Villemain, 197 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Villemain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Villemain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Villemain dans son marché local
Prix du 23 Avenue Villemain par rapport à la voie
Sur Avenue Villemain, le prix moyen des maisons s'établit à 14 225 €/m². Avec un prix moyen de 13 087 €/m², le 23 Avenue Villemain se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Villemain par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Villemain se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et -29.98 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.
