8 Avenue Villemain, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 258 €

de 7 789 € à 10 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Villemain, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 258 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Avenue Villemain, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Plaisance 16 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 48 parkings - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000CQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 270 mètres

Transport en commun :

- Métro Plaisance - ligne 13 à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 227 mètres
- Collège Alberto Giacometti à 227 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1329 mètres
- Lycée général privé Georges Gusdorf à 309 mètres
- E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 244 mètres
- E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Villemain

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Villemain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Villemain(9 564€)

6 Avenue Villemain(8 982€)

3 Avenue Villemain(9 260€)

1 b Avenue Villemain(9 328€)

5 Avenue Villemain(9 500€)

4 Avenue Villemain(8 765€)

7 Avenue Villemain(9 725€)

1 Avenue Villemain(9 281€)

Prix du 8 Avenue Villemain dans son marché local

Prix du 8 Avenue Villemain par rapport à la voie

Sur Avenue Villemain, le prix moyen des appartements s'établit à 9 372 €/m². Avec un prix moyen de 9 258 €/m², le 8 Avenue Villemain se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Villemain par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Villemain se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 9.4 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Florimont, 75014 Paris 14e(9,494 €)

Place du Lieutenant Stéphane Piobetta, 75014 Paris 14e(9,777 €)

Rue Bardinet, 75014 Paris 14e(8,850 €)

Rue Raymond Losserand, 75014 Paris 14e(9,198 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Villemain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Villemain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.