86 Boulevard Arago, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 020 €

de 7 826 € à 13 491 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 86 Boulevard Arago, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 020 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°84 p et de 6.77 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 86 Boulevard Arago, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Montparnasse 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles sis 7 rue Méchain (Paris XIVe arr.) à 43 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 886 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 412 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 383 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 463 mètres
- E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 201 mètres
- E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 394 mètres

Ventes au 86 Boulevard Arago

Les 3 ventes au 86 Boulevard Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2023

165 000 €(7 986 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.66 m²

86 Boulevard Arago, 75014 Paris 14e

25 novembre 2022

537 000 €(9 774 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.94 m²

86 Boulevard Arago, 75014 Paris 14e

25 novembre 2020

480 000 €(8 912 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.86 m²

86 Boulevard Arago, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 p Boulevard Arago(9 666€)

88 Boulevard Arago(9 675€)

84 Boulevard Arago(9 479€)

75 Boulevard Arago(10 366€)

1 Rue Méchain(9 062€)

3 Rue Méchain(10 382€)

6 Rue Méchain(9 063€)

5 Rue Méchain(10 378€)

Prix du 86 Boulevard Arago dans son marché local

Prix du 86 Boulevard Arago par rapport à la voie

Sur Boulevard Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 10 213 €/m². Avec un prix moyen de 9 020 €/m², le 86 Boulevard Arago se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Boulevard Arago par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard Arago se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 11.73 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.