145 Boulevard Brune, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Boulevard Brune, affiche un prix moyen de 8 416 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°147 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Boulevard Brune, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Petit Montrouge 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 12 parkings - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 308 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 539 mètres
- - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 156 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Boulevard Brune
Aucune vente n'a été recensée au 145 Boulevard Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Boulevard Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Boulevard Brune, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Boulevard Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Boulevard Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Boulevard Brune dans son marché local
Prix du 145 Boulevard Brune par rapport à la voie
Sur Boulevard Brune, le prix moyen des appartements s'établit à 8 494 €/m². Avec un prix moyen de 8 416 €/m², le 145 Boulevard Brune se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Boulevard Brune par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Boulevard Brune se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 25.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Boulevard Brune à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 145 Boulevard Brune est de 31.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.11 € à 37.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
