164 Boulevard du Montparnasse, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Boulevard du Montparnasse, affiche un prix moyen de 11 995 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°162 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 164 Boulevard du Montparnasse, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Montparnasse 10 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 15 logements - 25 parkings - 433 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Raspail - lignes 4 & 6 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 324 mètres
- - Collège Paul Bert à 480 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Tirel - Lycée des métiers de l'excellence de la gastronomie et de l'hôtellerie à rayonnement international à 324 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 642 mètres
- - E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet à 522 mètres
Ventes au 164 Boulevard du Montparnasse
Les 4 ventes au 164 Boulevard du Montparnasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Boulevard du Montparnasse dans son marché local
Prix du 164 Boulevard du Montparnasse par rapport à la voie
Sur Boulevard du Montparnasse, le prix moyen des appartements s'établit à 11 700 €/m². Avec un prix moyen de 11 995 €/m², le 164 Boulevard du Montparnasse se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Boulevard du Montparnasse par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Boulevard du Montparnasse se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 5.56 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
