Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Boulevard du Montparnasse, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 344 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°76 et de 9.79 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montparnasse 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 49 logements - 12 locaux - 690 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 7 ventes au 74 Boulevard du Montparnasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard du Montparnasse, le prix moyen des appartements s'établit à 11 779 €/m². Avec un prix moyen de 10 344 €/m², le 74 Boulevard du Montparnasse se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard du Montparnasse se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 1.22 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard du Montparnasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lin Immo
paris 75016
Atelier Du 9
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Sommet Realtors
paris 75017
14 annonces en vente chez Flatway
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