98 Boulevard du Montparnasse, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard du Montparnasse, affiche un prix moyen de 11 998 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°100 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 61 logements et 21 locaux.
À propos du 98 Boulevard du Montparnasse, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Montparnasse 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 61 logements - 21 locaux - 108 parkings - 1446 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vavin - ligne 4 à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 419 mètres
- - Collège Paul Bert à 179 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 195 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 112 mètres
- - E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 112 mètres
Ventes au 98 Boulevard du Montparnasse
Les 9 ventes au 98 Boulevard du Montparnasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard du Montparnasse dans son marché local
Prix du 98 Boulevard du Montparnasse par rapport à la voie
Sur Boulevard du Montparnasse, le prix moyen des appartements s'établit à 11 700 €/m². Avec un prix moyen de 11 998 €/m², le 98 Boulevard du Montparnasse se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard du Montparnasse par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard du Montparnasse se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 5.59 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
