80 Boulevard Jourdan, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Boulevard Jourdan, affiche un prix moyen de 9 936 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°82 et de n°78.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Boulevard Jourdan, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Petit Montrouge 2 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 20 logements - 11 parkings - 770 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 407 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 546 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1329 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 1094 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 174 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 256 mètres
Ventes au 80 Boulevard Jourdan
Les 6 ventes au 80 Boulevard Jourdan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Boulevard Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Boulevard Jourdan, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Boulevard Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Boulevard Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Boulevard Jourdan dans son marché local
Prix du 80 Boulevard Jourdan par rapport à la voie
Sur Boulevard Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 312 €/m². Avec un prix moyen de 9 936 €/m², le 80 Boulevard Jourdan se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Boulevard Jourdan par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Boulevard Jourdan se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 12.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Boulevard Jourdan à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 80 Boulevard Jourdan est de 34.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.21 € à 39.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
