82 Boulevard Jourdan, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Boulevard Jourdan, affiche un prix moyen de 8 428 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°84 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Boulevard Jourdan, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Petit Montrouge 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 31 parkings - 400 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 396 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 538 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1335 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 1082 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 177 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 253 mètres
Ventes au 82 Boulevard Jourdan
Les 4 ventes au 82 Boulevard Jourdan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Boulevard Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Boulevard Jourdan, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Boulevard Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Boulevard Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Boulevard Jourdan dans son marché local
Prix du 82 Boulevard Jourdan par rapport à la voie
Sur Boulevard Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 312 €/m². Avec un prix moyen de 8 428 €/m², le 82 Boulevard Jourdan se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Boulevard Jourdan par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Boulevard Jourdan se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 25.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Boulevard Jourdan à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 82 Boulevard Jourdan est de 32.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.17 € à 38.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
