9 Boulevard Jourdan, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Jourdan, affiche un prix moyen de 9 856 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Jourdan, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Parc de Montsouris 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 655 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Paris FC Collège à 206 mètres
- - E.M.PU ALESIA V 3 bis rue d'Alésia à 788 mètres
- - E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Jourdan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Jourdan dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Jourdan par rapport à la voie
Sur Boulevard Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 312 €/m². Avec un prix moyen de 9 856 €/m², le 9 Boulevard Jourdan se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Jourdan par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Jourdan se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 13.16 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Jourdan à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Jourdan est de 33.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.47 € à 40.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
