210 Boulevard Raspail, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 210 Boulevard Raspail, affiche un prix moyen de 10 540 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°208 et de n°212.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Boulevard Raspail, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montparnasse 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vavin - ligne 4 à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 218 mètres
- - Collège Paul Bert à 57 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 61 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 213 mètres
- - E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet à 147 mètres
Ventes au 210 Boulevard Raspail
Les 2 ventes au 210 Boulevard Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 Boulevard Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 210 Boulevard Raspail, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°210 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Boulevard Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Boulevard Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Boulevard Raspail dans son marché local
Prix du 210 Boulevard Raspail par rapport à la voie
Sur Boulevard Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 11 603 €/m². Avec un prix moyen de 10 540 €/m², le 210 Boulevard Raspail se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Boulevard Raspail par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Boulevard Raspail se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 7.14 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Boulevard Raspail à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 210 Boulevard Raspail est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.23 € à 41.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
