56 Boulevard Saint-Jacques, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Boulevard Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 11 052 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°58 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Boulevard Saint-Jacques, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Montparnasse 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 6 locaux - 526 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 574 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 104 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 333 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 379 mètres
- - E.P.PR SEVIGNE 95 boulevard Arago à 49 mètres
Ventes au 56 Boulevard Saint-Jacques
Les 2 ventes au 56 Boulevard Saint-Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Boulevard Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Boulevard Saint-Jacques, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Boulevard Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Boulevard Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Boulevard Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 56 Boulevard Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 9 879 €/m². Avec un prix moyen de 11 052 €/m², le 56 Boulevard Saint-Jacques se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Boulevard Saint-Jacques par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Boulevard Saint-Jacques se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 2.63 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Boulevard Saint-Jacques à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 56 Boulevard Saint-Jacques est de 35.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.34 € à 41.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
