10 Impasse Florimont, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Florimont, affiche un prix moyen de 9 576 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°10 b mais inférieur de 7.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Florimont, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance 16 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 303 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 240 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1294 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 240 mètres
- - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 197 mètres
- - E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot à 240 mètres
Ventes au 10 Impasse Florimont
Les 2 ventes au 10 Impasse Florimont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Florimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Florimont, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Florimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Florimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Florimont dans son marché local
Prix du 10 Impasse Florimont par rapport à la voie
Sur Impasse Florimont, le prix moyen des appartements s'établit à 9 979 €/m². Avec un prix moyen de 9 576 €/m², le 10 Impasse Florimont se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Florimont par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Florimont se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.63 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Florimont à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Florimont est de 34.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.31 € à 40.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
