4 Impasse Florimont, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Florimont, affiche un prix moyen de 10 326 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Florimont, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plaisance 16 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 326 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 214 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1299 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 214 mètres
- - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 174 mètres
- - E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Florimont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Florimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Florimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Florimont, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Florimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Florimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Florimont dans son marché local
Prix du 4 Impasse Florimont par rapport à la voie
Sur Impasse Florimont, le prix moyen des appartements s'établit à 9 979 €/m². Avec un prix moyen de 10 326 €/m², le 4 Impasse Florimont se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Florimont par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Florimont se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 9.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Florimont à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Florimont est de 34.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.81 € à 41.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
