11 Impasse Nansouty, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Nansouty, affiche un prix moyen de 9 941 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Nansouty, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Parc de Montsouris 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 837 mètres
- - Paris FC Collège à 371 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1185 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 446 mètres
- - E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 565 mètres
Ventes au 11 Impasse Nansouty
Une vente a été recensée au 11 Impasse Nansouty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Nansouty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Nansouty, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Nansouty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Nansouty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Nansouty dans son marché local
Prix du 11 Impasse Nansouty par rapport à la voie
Sur Impasse Nansouty, le prix moyen des appartements s'établit à 10 278 €/m². Avec un prix moyen de 9 941 €/m², le 11 Impasse Nansouty se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Nansouty par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Nansouty se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 12.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Nansouty à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Nansouty est de 34.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.69 € à 41.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
