13 Impasse Nansouty, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Nansouty, affiche un prix moyen de 10 224 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Nansouty, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Parc de Montsouris 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 847 mètres
- - Paris FC Collège à 362 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1180 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 455 mètres
- - E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Nansouty
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Nansouty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Nansouty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Nansouty, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Nansouty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Nansouty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Nansouty dans son marché local
Prix du 13 Impasse Nansouty par rapport à la voie
Sur Impasse Nansouty, le prix moyen des appartements s'établit à 10 278 €/m². Avec un prix moyen de 10 224 €/m², le 13 Impasse Nansouty se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Nansouty par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Nansouty se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 9.92 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Nansouty à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Nansouty est de 35.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.72 € à 41.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
