10 b Passage d'Enfer, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 652 €

de 9 372 € à 12 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

13 233 €

de 8 884 € à 18 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 b Passage d'Enfer, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 652 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°12 et de 3.5 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 10 b Passage d'Enfer, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montparnasse 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 22 mètres

Transport en commun :

- Métro Raspail - lignes 4 & 6 à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 85 mètres
- Collège Paul Bert à 322 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 96 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Tirel - Lycée des métiers de l'excellence de la gastronomie et de l'hôtellerie à rayonnement international à 85 mètres
- E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 475 mètres
- E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 10 b Passage d'Enfer

Aucune vente n'a été recensée au 10 b Passage d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Passage d'Enfer(11 270€)

29 Passage d'Enfer(11 258€)

11 Passage d'Enfer(11 808€)

13 Passage d'Enfer(11 405€)

30 Passage d'Enfer(11 042€)

10 Passage d'Enfer(11 361€)

14 Passage d'Enfer(11 406€)

9 Passage d'Enfer(11 530€)

Prix du 10 b Passage d'Enfer dans son marché local

Prix du 10 b Passage d'Enfer par rapport à la voie

Sur Passage d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 11 724 €/m². Avec un prix moyen de 11 652 €/m², le 10 b Passage d'Enfer se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 b Passage d'Enfer par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Passage d'Enfer se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 14.02 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Raspail, 75014 Paris 14e(11,559 €)

Rue Boissonade, 75014 Paris 14e(11,948 €)

Rue Campagne Première, 75014 Paris 14e(11,401 €)

Voie B/14, 75014 Paris 14e(10,615 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 b Passage d'Enfer

Les biens actuellement en vente autour du 10 b Passage d'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.