Passage d'Enfer, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage d'Enfer, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage d'Enfer dans son marché local
Prix Passage d'Enfer par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements Passage d'Enfer se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 1.6 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage d'Enfer à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage d'Enfer est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage d'Enfer
Les ventes enregistrées Passage d'Enfer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage d'Enfer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Raspail - lignes 4 & 6 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 97 mètres
- - Collège Paul Bert à 305 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 113 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Tirel - Lycée des métiers de l'excellence de la gastronomie et de l'hôtellerie à rayonnement international à 97 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 464 mètres
- - E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage d'Enfer
Adresses Passage d'Enfer
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage d'Enfer, classées par tranches de numéros.
