Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Passage d'Enfer, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 405 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 134 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montparnasse 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 134 logements - 3 locaux - 1732 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 11 724 €/m². Avec un prix moyen de 11 405 €/m², le 13 Passage d'Enfer se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage d'Enfer se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.61 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage d'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arc En Ciel Immo
paris 75004
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FORMA
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AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
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