Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Passage d'Enfer, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 884 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montparnasse 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 31 Passage d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 11 724 €/m². Avec un prix moyen de 10 884 €/m², le 31 Passage d'Enfer se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Passage d'Enfer se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 6.51 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Passage d'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGIER GATTO IMMOBILIER
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