7 Passage Tenaille, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 171 €

de 8 104 € à 11 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

9 865 €

de 8 189 € à 11 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage Tenaille, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 171 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°6 et de 1.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Passage Tenaille, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Plaisance 22.
3 niveaux - 1444 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mairie annexe du 14e arrondissement de Paris à 136 mètres

Transport en commun :

- Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 82 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 82 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 721 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 82 mètres
- E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 144 mètres
- E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage Tenaille

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Tenaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Passage Tenaille(10 743€)

9 Passage Tenaille(10 362€)

5 Passage Tenaille(9 602€)

4 Passage Tenaille(10 148€)

8 Passage Tenaille(10 663€)

11 Passage Tenaille(10 784€)

3 Passage Tenaille(9 581€)

1 z Passage Tenaille(9 602€)

Prix du 7 Passage Tenaille dans son marché local

Prix du 7 Passage Tenaille par rapport à la voie

Sur Passage Tenaille, le prix moyen des appartements s'établit à 10 291 €/m². Avec un prix moyen de 10 171 €/m², le 7 Passage Tenaille se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Tenaille par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Tenaille se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.47 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,836 €)

Rue Charles Divry, 75014 Paris 14e(10,593 €)

Rue Gassendi, 75014 Paris 14e(10,655 €)

Rue Liancourt, 75014 Paris 14e(10,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Passage Tenaille

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Tenaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.