Rue Gassendi, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gassendi, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gassendi dans son marché local
Prix Rue Gassendi par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gassendi se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 6.24 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gassendi à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Gassendi est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gassendi
Les ventes enregistrées Rue Gassendi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gassendi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 225 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 225 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 446 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 225 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 253 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gassendi
Adresses Rue Gassendi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gassendi, classées par tranches de numéros.
