Place de l'Amphithéâtre, 75014 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 517 €

de 7 126 € à 11 151 €

Place de l'Amphithéâtre, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

33.73 €

28.67 € – 38.79 €

Rentabilité indicative

4.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de l'Amphithéâtre dans son marché local

Prix Place de l'Amphithéâtre par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Amphithéâtre se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 16.35 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Amphithéâtre à Paris 14e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Place de l'Amphithéâtre est de 33.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.67 € à 38.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vercingétorix, 75014 Paris 14e(9,081 €)

Place de Séoul, 75014 Paris 14e(9,707 €)

Place de Catalogne, 75014 Paris 14e(9,898 €)

Place Slimane Azem, 75014 Paris 14e(9,719 €)

Rue du Château, 75014 Paris 14e(9,883 €)

Rue Alain, 75014 Paris 14e(9,201 €)

Cadre de vie et proximité Place de l'Amphithéâtre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Pernety - ligne 13 à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 146 mètres
- Collège Alberto Giacometti à 337 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1014 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 729 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 345 mètres
- E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest à 165 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place de l'Amphithéâtre

Place de l'Amphithéâtre est située dans le quartier Plaisance. Elle compte 2968 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place de l'Amphithéâtre

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Amphithéâtre, classées par tranches de numéros.

1 Place de l'Amphithéâtre, 75014 Paris

2 Place de l'Amphithéâtre, 75014 Paris

3 Place de l'Amphithéâtre, 75014 Paris

4 Place de l'Amphithéâtre, 75014 Paris

5 Place de l'Amphithéâtre, 75014 Paris

6 Place de l'Amphithéâtre, 75014 Paris

7 Place de l'Amphithéâtre, 75014 Paris

8 Place de l'Amphithéâtre, 75014 Paris

10 Place de l'Amphithéâtre, 75014 Paris

12 Place de l'Amphithéâtre, 75014 Paris

14 Place de l'Amphithéâtre, 75014 Paris

Biens en vente à proximité du Place de l'Amphithéâtre

Les biens actuellement en vente autour du Place de l'Amphithéâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.