2 Place de l'Amphithéâtre, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Amphithéâtre, affiche un prix moyen de 9 379 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Amphithéâtre, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Plaisance 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 123 logements - 2339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 147 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 340 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 707 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 327 mètres
- - E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Amphithéâtre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Amphithéâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Amphithéâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Amphithéâtre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Amphithéâtre dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Amphithéâtre par rapport à la voie
Sur Place de l'Amphithéâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 9 491 €/m². Avec un prix moyen de 9 379 €/m², le 2 Place de l'Amphithéâtre se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Amphithéâtre par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Amphithéâtre se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.49 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Amphithéâtre à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Amphithéâtre est de 33.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.02 € à 39.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
